KPR Tanpa DP & Daftar Rumah Murah Dijual Online

Berikut adalah Tahapan bila ingin lancar dan sukses beli rumah dengan KPR.

1. Periksa nama di SID
2. Menghitung Kemampuan Beli
3. Memahami Syarat dan Kondisi KPR
4. Mencari Rumahnya
5. Mengajukan Aplikasi KPR
6. Akad Kredit

Jika Anda telah memahami tahapan ini, Anda akan mengetahui Bagaimana Cara Beli Rumah Seken Tanpa Uang Muka

Berikut ini keterangannya :

1. Periksa nama di SID atau istilahnya BI Checking atau Daftar Hitam Bank Indonesia
   Caranya? Klik saja link diatas
   Jika nama tercantum daftar itu, sebaiknya diselesaikan dahulu permasalahannya
2. Menghitung Kemampuan Beli
   Cicilan rumah maksimal 30% dari penghasilan tetap, diluar tagihan lainnya. Kecuali penghasilan Anda diatas Rp10jt/bulan. Atau di mutasi rekening Anda terakumulasi penambahan saldo setiap bulan minimal sama dengan angsuran KPRPenghasilan boleh ditambah penghasilan pasangan. Misalkan Penghasilan tetap perbulan Rp6,7juta, maka 30%nya = Rp 2 juta. Ini jumlah yang bisa Anda sisihkan untuk angsuran rumah sajaKlik kalkulator KPR ini, akan muncul halaman lain

   Berapa yang bisa Anda sisihkan sebulan untuk mencicil rumah (misal : 2juta), ketik dalam kolom “Regular Repayment Amount”, ribuannya tidak perlu dipisahkan dengan titik

   Berapa rata-rata Bunga Bank saat ini (misal : 14,5%), ketikkan dalam kolom “Annual Interest Rate” gunakan tombol titik, ya ! bukan koma!. Makin kecil bunganya makin kecil angsurannya

   Berapa tahun Anda ingin mengangsur (misal : 15 tahun). Makin lama makin besar harga rumah yang bisa dibeli

   Klik tombol “Calculate”

   Nah, Anda akan mendapatkan nilai batas kredit (misal :146.466.403)

   Jika Bank membiayai 80%, bagi dengan 0,8. Jika 70% bagi dengan 0,7. (misal 80% maka dibagi 0,8)

   Hasilnya adalah harga rumah yang bisa Anda beli dengan KPR (misal : Rp183.083.004)

   Siapkan Uang Muka sebesar 20%-30% dari rumah itu (mis : Rp36,7jt)

   Siapkan pajaknya 5% dari harga rumah

   Siapkan biaya Administrasinya 5% – 7% dari nilai kredit, – sehingga dalam contoh- ini total dana yang disiapkan : 36,7 + 9,16jt + 7,33jt = 53,2jt

   Artinya untuk membeli rumah seharga Rp183.083.004 paling tidak Anda sanggup menyediakan dana awal sebesar 53,2 juta untuk uang muka dan administrasi KPR

3. Memahami Syarat dan Kondisi KPR klik saja untuk detailnya
4. Mencari Rumahnya
   Cari rumah yang harganya maksimum 50% diatas harga yang kita cariRumah atau apartemen seken adalah properti yang dijual oleh pemilik atas nama pribadi atau yang dikuasakan. Bukan atas nama perusahaanBiasanya bersertifikat Hak Milik

   Bila benar-benar tertarik pada satu properti, bisa berikan tanda jadi yang besarnya tidak lebih dari 10% agar pemilik tidak menjual properti tersebut ke orang lain

   Beri pengertian bahwa penjual menerima Tunai uangnya, bukan dikredit

   Mintalah copy surat-surat rumah seperti sertifikat, IMB, PBB juga Dokumen penjual seperti KTP, KK, Surat Cerai, Keterangan Kematian, Fatwa waris dan sebagainya

5. Mengajukan Aplikasi KPR
   Ajukan aplikasi ke banyak Bank sekaligus. Mengapa ? Agar Anda punya pilihan
   Jika ada pilihan, Anda punya posisi tawarMenghemat waktu, jika 1 bank menolak, Anda tidak harus memulai dari awalTiap Bank berbeda bunga, layanan dan paling penting, nilai appraisalnya

   Tingkat bunga, layanan dan appraisal bisa dinegosiasikan, bila Anda mengenal wakil dari Bank

6. Akad Kredit
   Pada tahap ini bisa dibilang Anda telah 30% memiliki rumah baru karena biasanya Anda telah diwajibkan untuk membayar BPHTB dan uang muka.Setelah para pihak menandatangani maka 80% Anda telah memiliki rumah baru.

Jika anda punya waktu terbatas untuk mengurus KPR, dapat menjadi member kami dan kami akan memperlancar pengurusan KPR anda

 Powered by Max Banner Ads 

Bila Ini Bermanfaat, Mohon di Share ya.. Thanks

•