Tabel Hitungan KPR Syariah
Tabel hitungan syariah dan atau tabel hitungan konvensional, bisa jadi akan menambah Anda bingung.
Jadi saya akan sampaikan kesimpulannya saja ya.
Kesimpulan :
@ KPR syariah cocok untuk masa pinjaman 3-5 tahun atau dibawahnya
@ KPR biasa, cocok untuk masa pinjaman diatas 5 tahun, makin lama, makin bagus
Sebelum memlih, ajukan pertanyaan ini kepada Syariah dan Konvensional :
1. Apa yang mungkin terjadi jika saya tidak mampu membayar ditengah masa kredit ?
Referensi klik disini
2. Apakah saya bisa me-refinancing kredit saya ?
3. Apa yang mungkin terjadi jika saya ingin melunasi kredit saya lebih cepat ?
4. Bagaimana jika angsuran saya terlambat dibayar?
Ajukan pertanyaan di atas dan mohon di-bagi disini infonya ya… 
Untuk KPR bagusnya ambil yang lama atau yang singkat ?
Jawabnya bisa klik disini.
Ini contohnya : (koreksi saya bila salah hitung)
Pinjaman 100juta, KPR Syariah margin 8,75%per tahun, KPR biasa bunga 12%pertahun
Untuk 5 tahun
KPR Syariah, Total marginnya saja : (100jt x 8,75%) x 5 = 43.750.000,
angsurannya (bunga+pokok) 2.395.833/bulan
KPR Biasa, Total bunganya saja : Pakai rumus dan Tabel = 33.466.686,
angsurannya (bunga+pokok) 2.224.445/bulan
Untuk 15 Tahun
KPR Syariah, Total marginnya saja : (100jt x 8,75%) x 15 = 131.250.000
angsurannya (bunga+pokok) 1.284.722/bulan {+}
KPR Biasa, Total bunganya saja : Pakai rumus dan Tabel = 116.030.251
angsurannya (bunga+pokok) 1.200.168/bulan
mau nanya donk..kalo gaji saya 4 juta perbulan terus mau beli rumah tanpa DP bisa ga ya. per bulannya brapa kalo mau cicil selama 10 tahun sampe 15 tahun?
tolong infonya.
Thanks
IIN
Balas Komen ini
saya mo beli rumah dgn hrga 500jt,dgn depe 200jt,saya mo mnta tlg d hitungin dong dgn kpr bri syariah,brapa saya hrus byar klo angsurannya slama 5thn,10 thn?trims
Balas Komen ini
saya baca komen diatas, tlg dibantu kalau saya mau kpr dengan bank syariah dan bank umum senilai Rp. 200.000.000 selama 15 th, dp 20%, berapa angsuran per bulan dengan binga yag berlaku sekarang untuk bank umum dan bank syariah agar dapat lebih yakin ketika mengambil kredit. Tx
Balas Komen ini
@mona: Setau saya, KPR Syariah tidak mengenal pelunasan dipercepat, maksudnya, nilai pokok hutang adalah tetap, sedangkan lama angsuran jadi lebih singkat.
Beda dengan konvensional, disamping lebih singkat, nilai pokok hutang juga berkurang.
Balas Komen ini
Saya mau minta tlg dihitungkan dengan kpr syariah muamalat sebesar Rp.380jt. Berapa yang hrus saya cicil setiap blnnya utk 10 th, 12thn dan 15thn. Kemudian jika dlm wkt setiap 1 thn saya bisa menambahkan 10jt, seberapa besar dampaknya akan mengurangi cicilan saya? Pls urgent balas ke email saya ya pak. Thanks.
Balas Komen ini
Saya berniat beli rumah dengan KPR, sejumlah Rp 215.000.000
kalo pake syariah, kira2 bagaimana simulasi kreditnya?
Thanx
Balas Komen ini
KPR SYARI’AH..
SAYA MAU TANYA DAFTAR ANGSURAN BOLEH GA’ UNTUK DI JADIKAN ACUAN DALAM PERHITUNGAN KAMI BERDUA
Balas Komen ini
iya mas.dilunasin
Balas Komen ini
mas saya rencana mau membeli rumah ke Developer, harga jual sekitar 147 juta dengan DP 29,5 juta sisanya yang 118 juta mau saya KPR kan. pilihan nya da 3 bank yaitu KPR NIAGA, KPR BTN dan KPR BTN Syariah. saya bingung mau ambil yang mana suku bunga bank saat ini antara 12-13% bank KONVEBNSIONAL dan Margin 9,5 % pada bank syariah dengan masa cicilan 10 tahun penghasilan saya 2,2 jt dan istri 2 jt dengan penghasilan tambahan 1,9 juta. nohon bantuan nya menghitung estimasi cicilan. terima kasih. wassalam.
Balas Komen ini
Mas, kl utk KPR syariah cicilan pokoknya kan lebih besar dr konvensional, jd kl kita mau lunasin bisa lbh untung dong. Bener ga mas ?
Thanks
neni
Balas Komen ini
KPR Reply:
December 15th, 2009 at 16:51
maksudnya dilunasin ?
Balas Komen ini